Als Eigentümer einer Immobilie haftest du für Schäden, die durch Haus oder Grundstück entstehen – z. B. bei Glatteis, herabfallenden Eiszapfen oder umgestürzten Bäumen. Bei selbstgenutzten Einfamilienhäusern ist dieses Risiko oft in der Privathaftpflicht enthalten. Sobald du jedoch vermietest (auch nur eine Einliegerwohnung), ist eine separate Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht sinnvoll, um dich vor hohen Schadenersatzforderungen zu schützen.
Der Kauf einer Eigentumswohnung erfordert den richtigen Versicherungsschutz: Die Eigentümergemeinschaft schließt die Gebäudeversicherung ab, die Schäden am Gemeinschaftseigentum abdeckt. Eigentümer sollten zusätzlich Hausrat- und Haftpflichtversicherung prüfen. Bei Vermietung ist eine Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht sinnvoll, deren Kosten teils auf Mieter umgelegt werden können. Zusatzschutz wie Elementarschäden oder Mietausfall kann sich lohnen.